Byznys
Pavel Otto
Lesy ČR zahájily výběrové řízení na firmu, která s předpokládaným výnosem zhruba jedné miliardy korun vydraží nepotřebné nemovitosti státního podniku. Podle jeho generálního ředitele Svatopluka Sýkory bude z celkových 5500 objektů, které podnik v současnosti vlastní, nabídnuto rovných 1370. „Celkový objem odhadujeme minimálně na 700 milionů. Může to ale být i více než jedna miliarda. Než nemovitosti nabídneme prostřednictvím dražitele, každá bude oceněna na základě znaleckého posudku,” řekl deníku E15 Sýkora.
Spodní hranice odhadovaného výnosu vychází z dvoutřetinové úspěšnosti dražeb. Vítěz veřejné zakázky za 69 milionů zároveň zajistí znalecké posudky. Zakázka byla zveřejněna na informačním serveru centralniadresa.cz. Zájemci se mohou hlásit do poloviny dubna. „Určitě to nebudou francouzské dražby. To znamená, že půjdeme s cenami pouze nahoru. A když neprodáme za stanovenou cenu, budeme dražby raději opakovat,” poznamenal šéf firmy, které patří přibližně polovina všech lesů v zemi.
Podnik chce prodat nejpozději do dvou až tří let nejrůznější objekty, jako jsou bytové a rodinné domy či chalupy, administrativní budovy, ubytovací zařízení, rekreační objekty, nepotřebné výrobní objekty, nevyužívané garáže nebo sklady. Důvodem jsou vysoké náklady na jejich údržbu. „Nejsou to nijak drahé nemovitosti. V průměru se jejich cena pohybuje v jednotkách milionů. Oproti tomu roční úspora za údržbu a opravy bude v řádu desítek a možná stovek milionů,” dodal Sýkora.
Za netransparentní prodej nemovitostí čelily Lesy ČR už několikrát kritice. Třeba v roce 2005 to byl horský hotel Diana na Šumperku, kde se předpokládaný výnos o několik desítek milionů snížil. Do té doby podnik prodal na 170 nemovitostí, celkovou cenu ale odmítl zveřejnit. Pozornost médií vzbudil i loňský prodej chalupy v Jizerských horách podnikatelce blízké ODS, které státní firma zadávala lukrativní zakázky. Sýkora v této souvislosti jakékoliv pochybení odmítl s tím, že postup vždy odpovídal zákonu. „Chystaný prodej přibližně 14 stovek nemovitostí bude co nejprůhlednější. Proto ho nechceme dělat sami, ale najmeme profesionální firmu. Ta bude zárukou, že nebudeme moci nic ovlivňovat, abychom nemohli být napadáni,” vysvětlil Sýkora.
Rozhovor s ředitelem Lesů ČR Svatoplukem Sýkorou přinese zítřejší vydání E15
***
Postupný rozprodej
V roce 2008 Lesy ČR prodaly přes 240 nepotřebných objektů za 210 milionů korun. Pro loňský rok předpokládaly prodej asi 400 objektů za celkovou cenu kolem 400 milionů.
